从艺术区,李象群向北京市人大递交的一份提案

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从艺术区,李象群向北京市人大递交的一份提案

新浦京www3522vip ,铅笔经济研究社理事 陈青蓝

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最近,北京东北部的创意正阳艺术区因为拆迁纠纷而闹得沸沸扬扬。

人大代表李象群老师在2010年01月24日向北京市人大递交的一份提案
《关于规划朝阳区东北部艺术区艺术家聚集地及过渡安置工作的建议》中提到:

这个事情说起来并不复杂,一些艺术家在这个城乡结合部的地区租房子,改造成画家工作室,形成了一个艺术区,但因为政府规划要拆迁,业主都已经和政府达成了补偿协议,也拿到了补偿款,但艺术家们作为租户,并没有获得补偿。

在一个大北京的政治经济文化中心的背景之下,为了体现文化的大发展、大繁荣,特向有关部门提出以下几方面的建议:

很多艺术家都和业主签了20年、30年的租赁合同,如今要拆迁,画家的前期投入包括画室改造和装修费用无法得到补偿,因此,他们通过“坚守”在艺术区而“维护自己的权益”。

一、
妥善处理腾退损失,在涉及到拆迁赔偿时通知艺术家代表与工作室出租者一同到场协商赔偿事宜。(租赁合同仍有3-4年期限没有完成且对于装修费用的赔偿是争论的重点。)

这样的工作室,艺术家们很多都花费巨资进行了改造、装修,很多花费几十万元甚至上百万元。这些艺术家之所以愿意花费巨资进行装修,是因为他们受到市场的激励,看到艺术市场的巨额回报的可能——过去几年,中国当代艺术品市场飙升,包括张晓刚、方力钧在内的中国当代艺术家的作品在国际市场上动辄卖出数百万美元的天价,这种财富示范效应让众多艺术家看到了自己的希望。这促使他们来到北京,聚集在着名的798艺术区周边,在附近的农村租赁工作室进行创作。

二、 在艺术家没有撤走之前仍保证正常的供水、供电及供暖。

对政府、业主和艺术家们之间的纠纷,我并不想过多从法理上评论是非,我想说的是,艺术家作为个体的投资者,其投资策略和行动策略的确有失误。

三、
对于建造违章建筑和不合标准的艺术区工作室的房主及时给于通告和处分,并及时制止其建筑和租赁行为,以免再造成经济损失并产生恶劣的社会影响。

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